不可隨意上蠟。市場上的蠟種類繁多，有水性蠟、硬脂酸蠟、油性蠟、亞克力蠟等等。這些蠟基本上都含酸堿物質。不但會堵塞芝麻黑石材呼吸的毛細孔，還會沾上污塵形成蠟垢，造成芝麻黑石材表面黃化現象。在行人及貨物流通頻率高的場所必須要上蠟時，則必須請專業保養公司指導用蠟及保養的方法。
       不可亂用非中性清潔劑。芝麻黑石材怕遇酸堿性強的液體，在清潔芝麻黑石材時不可為求快速清潔效果忽視了清潔劑的成分。一般清潔劑均含有酸堿性。故若長時間使用不明成分的清潔劑，將會使芝麻黑石材表面光澤盡失。另外，芝麻黑石材上非中性藥劑的殘留也是日后產生芝麻黑石材病變的主因。
       不可長期覆蓋地毯，雜物。為保持芝麻黑石材呼吸順暢，應避免在芝麻黑石材表面上長期覆蓋地毯及雜物，否則芝麻黑石材下的濕氣無法通過芝麻黑石材毛細孔揮發出來。芝麻黑石材會因濕氣過重，含水量增高而產生惱人的芝麻黑石材病變問題。如您一定要鋪設地毯，堆置雜物，請別忘了要經常挪動。

       要徹底保持干凈清潔。不論是質地堅硬的花崗石(硬度HRs88-1114-7)還是質地較軟的大理石(硬度HRs46-773-5)均不耐風砂及土壤微粒的長期蹂躪。因此要時常利用除塵器或靜電拖把徹底做好除塵及清潔的工作。商業空間入口放置除塵墊，避免鞋子所帶砂粒擦傷芝麻黑石材，入門后換穿拖鞋，減少砂粒塵土磨損芝麻黑石材表面。
       要定期保養、維護光澤。光靠除塵、清潔是無法讓亮麗的芝麻黑石材持續保持光澤不褪的，因此一定要定期請專業芝麻黑石材養護人員做保養及光澤再生的維護工作。諸如：使用結晶液讓大理石面再結晶、或使用拋光粉讓大理石或花崗石面再生光澤、或使用透氣性的光澤保護劑等等，均可讓您的芝麻黑石材長久如新。
       要立即清除污染。所有芝麻黑石材均具有櫻花紅天然毛細孔，污染源(油、茶水、咖啡、可樂、醬油、墨汁等)會很容易順著毛細孔滲透到芝麻黑石材內部，形成令人討厭的污漬。因此一定要選擇優良品質的芝麻黑石材專用防護劑防止污染源污染芝麻黑石材。要知道所有防護劑均不可能長期阻絕污染，所以一旦有污染源沾在芝麻黑石材上一定要立即清除，以防止滲入芝麻黑石材毛細孔內。
       要常保持通風干燥。芝麻黑石材怕環境濕度太大。水氣會對芝麻黑石材產生水化、水解及碳酸作用，產生水斑、白化、風化、剝蝕、銹黃等各種病變，摧殘芝麻黑石材，因此安裝芝麻黑石材處要常保持通風干燥。
       要定期進行防護處理。要長保芝麻黑石材壽命，阻隔水和污染源的滲透，一定要定期(視芝麻黑石材種類及防護櫻花紅劑品質而定。1~3年做1~2次處理)進行防護處理。
       要注意選擇防護劑的品種。對芝麻黑石材進行防護施工后一定要能保持芝麻黑石材的透氣性及防水性、防污性。不可使用來路不明的防護劑，以免不但達不到防護效果，反而增加了芝麻黑石材保養的難度。